グランドメルシー北原台

  • 埼玉県川口市北原台二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,680万円
40.8万円/㎡
相場
2,909万円
44.3万円/㎡
1,576
2,465
3,354
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,354万円
37.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメルシー北原台
2,680万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 65.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,680万円40.8万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/06/092,580万円39.3万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/06/092,680万円40.8万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/06/082,580万円39.3万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/06/082,680万円40.8万円1階 65.72㎡ 1LDK東
2025/05/222,780万円42.3万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/05/222,930万円44.6万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/04/272,930万円44.6万円1階 65.72㎡ 1LDK東
2025/01/121,830万円43.5万円1階 42.1㎡ --
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2024/05/052,498万円38.4万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/04/262,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2024/04/022,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2024/01/212,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/01/202,598万円40.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/01/112,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2023/12/132,698万円41.5万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/12/102,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/12/072,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2023/11/262,798万円43.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/11/262,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/09/262,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 3DK東
2023/09/152,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/09/083,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 3DK西
2023/09/052,999万円46.1万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.7万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 2DK+S西
2021/07/182,380万円36.2万円1階 65.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,680万円40.8万円65.72㎡1LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2025/05/26ソフィア東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,380万円36.4万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年35戸RC
2024/04/26むさし野第13ダイヤモンドマンション
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,080万円33.0万円63㎡3LDK6階 / 6階建 西1989年36戸RC
2024/11/30モア・ステージ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,790万円36.3万円76.95㎡4LDK5階 / 7階建 南1993年65戸RC
2022/10/20東川口第3サニーコート
川口市北原台一丁目
東川口駅17分 2,280万円30.8万円74.01㎡2LDK4階 / 4階建 西1989年10戸RC
2025/03/17セザール第5東川口
川口市北原台一丁目
東川口駅16分 1,698万円32.2万円52.8㎡3DK1階 / 4階建 南1991年22戸RC
2024/10/20シャルム東川口参番館
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 1,990万円33.5万円59.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1993年26戸RC
2025/03/15エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,100万円34.1万円61.6㎡3DK1階 / 6階建 西1993年54戸RC
2025/05/26プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 2,999万円42.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC
2024/02/12シャルム東川口壱番館
川口市北原台一丁目
東川口駅11分 1,890万円31.8万円59.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年30戸RC
2023/04/08シャルム東川口弐番館
川口市北原台一丁目
東川口駅11分 2,490万円41.9万円59.36㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1993年41戸RC
2025/05/25ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,090万円49.8万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 9.1万円0.14万円65.72㎡1LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川口市の平均と比較して12.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名グランドメルシー北原台
所在地埼玉県川口市北原台二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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